Гражданский кодекс Украины содержит положения об убытке (ущербе) как одном из способов защиты гражданских прав и интересов. Статья 22 ЦК отмечает, что лицо, которому причинены убытки в результате нарушения его гражданских прав, имеет право на их возмещение. При этом убытками есть:
1) потери, которые понесены в связи с уничтожением или повреждением вещи, а также затраты, которые понесены или должны быть понесены для восстановления нарушенных прав (реальные убытки);
2) доходы, которые могли бы быть реально получены при обычных обстоятельствах, если бы права не были нарушены (упущенная выгода).
Оценка ущерба бывает необходима в самых разнообразных ситуациях. Не всегда она требуется лишь для того, чтобы возместить убытки из-за поврежденного имущества — иногда оценка служит для компенсации будущих расходов либо упущенной выгоды, а также при урегулировании разногласий и рассмотрении дел судебными инстанциями.
Некоторые примеры, когда вам может понадобится независимая оценка ущерба:
— ваш офис или квартиру затопили соседи;
— в офисе случился пожар по вине арендаторов или соседей;
— случились серьезные проблемы с недвижимостью (к примеру, трещины на стенах квартиры после перепланировки у соседей);
— вы сами виновник подобных происшествий, и пострадавшие требуют с вас явно завышенные суммы для возмещения;
— в результате скачка напряжения в электрической сети в квартире пострадала дорогая техника;
Независимая оценка ущерба позволяет определить размер компенсации, необходимой для приведения имущества в исходное (до повреждения) состояние, с учетом затрат на работы, материалы, а также сумму, необходимую для восстановления пострадавшего имущества (если возможно), либо его замену на аналогичное по состоянию, основным параметрам и характеристикам.
Перечень необходимых документов для проведении оценки материального ущерба:
1) При заливе, пожаре:
— Документы подтверждающие право собственности на объект;
— Акт о заливе жилого помещения, составленный представителями жилищно-эксплуатационной организации;
— Технический паспорт, поэтажный план и экспликация помещения.
2) При ДТП:
— справка о ДТП;
— технический паспорт на автомобиль.
Приведенный перечень может меняться в зависимости от форм собственности (коммунальная, государственная или частная) и целей проведения оценки.
Срок составления отчета – по договоренности с Заказчиком.
